Investing.com – Nesta semana, analistas da Evercore ISI enviaram um relatório aos clientes dizendo que as expectativas para os preços dos imóveis nos EUA nos próximos cinco anos atingiram o nível mais alto dos últimos 16 anos. A empresa questiona se o considerará esse dado em suas decisões.
Os dados do índice da Federal Housing Finance Agency (FHFA) mostraram um aumento modesto de +0,1% em março em uma base mensal, enquanto o crescimento anual foi de +6,7%.
Paralelamente, o índice Case-Shiller, que é um indicador amplamente acompanhado dos preços de moradias nos EUA, registrou uma elevação de +7,4%.
“A elevação dos preços das moradias impulsiona diretamente o patrimônio líquido dos consumidores e fortalece a confiança, o que por sua vez estimula os gastos”, explicam os analistas da Evercore ISI. Eles adicionam que a recente tendência de queda nas taxas hipotecárias tem beneficiado as construtoras de imóveis.
Esta melhoria nas condições de mercado também refletiu na recente pesquisa da Evercore ISI com construtores de casas, que apresentou resultados mais positivos.
Contudo, os analistas da Evercore ISI ressaltam um alerta: a última vez que as expectativas de preços para os próximos cinco anos alcançaram um pico semelhante foi em 2007, pouco antes da eclosão da Grande Recessão.
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